Строительство и эксплуатация бизнес-центра является довольно серьезным и сложным проектом, который требует довольно значительных финансовых вложений и большого объема работы.
Эксплуатация подобного объекта представляет собой сложную взаимосвязь отношений между лицами, принимающими участие в данном процессе. Основными группами лиц, задействованных в данных отношениях, можно признать:
- Собственника (-ов) бизнес-центра.
- Управляющую компанию (товарищество).
- Сервисную компанию (обслуживающую (-ие) организацию (-и)).
- Арендаторов.
Между данными лицами неизбежно возникают взаимоотношения, связанные с использованием бизнес-центра, даже несмотря на отсутствие прямых договорных отношений. Так или иначе деятельность одних лиц зависит от деятельности других. Соответственно, чтобы не портить отношения между собой из-за возникших непредвиденных последствий, предлагаем рассмотреть возможности, предоставленные страховым рынком по компенсации причиненного ущерба в результате деятельности, связанной с эксплуатацией и обслуживанием бизнес-центра.
Мы предлагаем разработку и реализацию страховой программы, которая в комплексе будет учитывать интересы каждой стороны.
Программа может включать:
- Страхование имущества, собственности арендодателя;
- Страхование имущества, собственности арендатора;
- Страхование ответственности арендодателя за вред, причиненный в связи с эксплуатацией помещения;
- Страхование ответственности обслуживающей организации;
- Страхование ответственности при проведении строительно-монтажных работ (ремонтных работ);
- Иные виды страхования.
При совместной эксплуатации имущества главное — это хорошие отношения с соседями. Страхование – это тот инструмент, который позволит не только покрыть причиненный ущерб, но и не испортить эти отношения.
